长江软件园分三期规划，一期占地26亩，建筑面积68352平方米，平均容积率4。二期占地105亩，建筑面积180000平方米，平均容积率2.56。三期占地100亩。一期已全部竣工，开始招租。项目东距宝山交通大动脉逸仙高架、轨交三号线长江南路站约400米;西临宝山区南大门淞南五角场、江杨南路;南离殷高路、场中路不足三公里;北靠外环S20、郊环G30高速;周边拥有12个居民生活小区，生活条件较为便利。
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