招商载体推介——金钟街

一、金钟街概况

       金钟街位于东丽区西北部，紧邻中心城区，东、南两面与华明街相连，北隔新开河与北辰区为邻，西与河北区接壤, 行政区域面积45.6平方公里，总人口11万人，其中户籍人口3.8万人，外来居住人口约7.2万人。

       金钟街区位优势明显，交通发达，多条主干道、高速穿街域而过，地铁六号线更为金钟增添了新的活力，借助地铁六号线和新外环线的开发建设，依托优越的区域总体规划，积极培育和引进大型房地产开发商。

       以金钟路为中轴线有序开发建设，重点发展互联网加商业、现代商业和国际化高端社区项目。加快开发都市产业园和节能技术众创园，研究确定好产业发展定位，集聚科技要素，引进高端科技研发和先进制造业的都市产业项目，形成强劲发展态势，打造最具活力绿色发展带成为新的增长极。

       教育方面：逸阳文思国际学校、天津外国语大学附属东丽金钟外国语学校商务住宿方面：全季酒店、维也纳国际酒店、白云青舍商务酒店、七天优品酒店高档住宅方面：中交城东春晓、中建锦绣丽城、金隅金玉府、中铁建花语尚东、金地万悦城等生活服务方面：星火智慧城、金玉府商业（在建中）、中国北方五金城

二、重点项目地块与载体介绍

1. 时代广场

       时代广场位于金钟街新市镇还迁区中心，建有楼座4栋，分别为A、B、C、D座，每座楼体建有11层裙楼组合框架结构，总建筑面积：12万平方米，其中，地上建筑面积10.3万平方米；地下建筑面积1.8万平方米。其中A、B、D座仍有空间出租，目前已有全季酒店、白云青舍酒店、维也纳国际酒店、买易买购物中心、肯德基、星火学府等入驻，部分商家待入驻。

2. 金隅金玉府项目

       金隅金玉府项目占地面积408亩，总建筑面积37万平方米住宅建筑面积：28万平方米，已建成商业建筑面积：9万平方米，2023年4月开工建设

3. 中房雅郡城东春晓

       占地面积505.5亩，总建筑面积32.5万平米住宅建筑面积：19.6万平米商业建筑面积：12.9万平米 ，待建天津市东丽区逸阳文思学校“以精致教育，特色育人”为学校愿景;以“文化开元，课程立校”为办学思路;以“站在学生立场，为未来而教”的办学理念，创造“以学习者为中心”的教与学模式，铸成“和、睿、博、雅”之学校气质，促进学生全面成长。

4. 新市镇出让三区地块

       中国铁建花语尚东作为金钟街全新的项目已于2022年5月入市，未来将打造全新的街区型社区。项目规划建面约95-143㎡宽悦洋房、75-99㎡的阔景高层等全景落地窗光幕美学产品，打造涵盖商业、居住、文化、教育等多元业态的复合型生活宜居大盘。金地万悦城是金地深耕天津19年又一力作，片区内唯一精装交付的项目，以其卓越的产品力，赋能新生代家庭健康生活。该项目建筑面积约24万方，目前在售精装小高层76-94㎡，落地窗洋房102-128㎡，百万起即可满足多种客群对于舒适生活的进阶需求，秉持配套先行的规划理念，项目自建1万平米青年潮流街区，KFC意向协议洽谈中，下楼即享便捷生活。天津外国语大学附属东丽金钟外国语学校是一所九年制公办学校。共分为小学部和初中部两个校区，其中小学部位于金钟街大毕庄，共设置30个班，预计2022年四季度启动建设，力争2024年开学；初中部则位于金钟街徐庄子，共设置36个班，预计2024年启动建设，力争27年开学。

5. 中建泽孚锦绣丽城项目

       占地面积1032亩，总建筑面积61.8万平方米住宅建筑面积：47万平米，容积率1.3-1.6商业建筑面积：14.8万平米，容积率1.0-2.0

6、金钟都市产业园

       东至新外环东路，西至裕捷路，南至津丽道，北至金钟公路。规划用地：5558亩，总建筑面积：377万平方米。其中：M1工业用地面积：2185亩 建筑面积：233万平方米 平均容积率：1.6C2商业金融业用地面积：643亩 建筑面积：107万平方米 平均容积率：2.5C4文化娱乐用地面积：86亩 建筑面积：6.9万平方米 平均容积率：1.2C5医疗卫生用地面积：98亩 建筑面积：7.9万平方米 平均容积率：1.2C6教育科研设计用地面积：221亩 建筑面积：22.1万平方米 平均容积率：1.5 其他用地面积：2325亩

7.  节能技术众创园

       欢迎您来金钟投资兴业，共筑未来！联系电话：022-26796373、022-26791434