8月，南沙“干”字当头，招商引资紧锣密鼓。在广州南沙经济技术开发区投资促进局的推动下，万顷沙镇先后前往深圳走访多家商协会，积极推动大湾区电子行业产业链互促互强，为万顷沙半导体集成电路产业强链补链加压奋进。

       近日，万顷沙半导体集成电路产业园配套“烟火气”项目（下称“‘烟火气’项目”）也顺利竣工，并开启对外招商，为区域经济发展再度注入新的活力。

       形成“芯”格局为产业发展注入“芯”动能

       秉承深厚的文化底蕴与开放的经济环境，万顷沙镇正致力于打造符合高新电子产业投产的理想之地。

       目前，万顷沙镇已形成以半导体集成电路为主导的工业发展格局，汇聚了如芯聚能、芯粤能、晶科电子等一批优质半导体集成电路项目，打造了占地面积约1.97平方公里的半导体集成电路产业园，坐拥保税加工港制造业、南沙集成电路产业园两大产业区块，为南沙注入源源不断的“芯”动能。

       此外，深中通道南沙线落脚万顷沙镇，不到100天后将实现通车，通车后南沙将通过万顷沙镇与深中通道实现无缝连接，将有助于南沙进一步联通大湾区内城市资源，促进更紧密的合作关系的发展。

火热招商为产业发展注入“烟火气”

       据悉，这个紧邻万顷沙半导体集成电路产业园的“烟火气”项目占地约1万平方米，区域内设有综合商业区、五组特色商业屋、30个流动售卖亭，配套充足的停车位和环卫设施，目前正在招商中。

       万顷沙镇相关负责人表示，“烟火气”项目拟打造集餐饮、娱乐、休闲等多种功能于一体的综合性商业街，饮食方面，可经营各类中西餐、网红茶饮、特色小吃等；购物方面，可经营百货商场、生活超市等；娱乐方面，可经营年轻人喜欢的音乐清吧等。

       在“烟火气”项目北入口右侧及正面，配备两座二层的综合商业区建筑，右侧两层建筑面积约1870平方米、正面两层建筑面积约1850平方米。

       两座综合商业区对角相望，空间宽敞，适宜对场地容量需求较大的商业业态。项目正面综合商业区为餐饮经营区，可开设各类特色餐饮店。

同时，五组风格独特的商业屋，错落有致地分布在项目的中庭及其他空旷地带，与综合商业区的外部空间相得益彰，整体上构成了一个横向的“L”型特色商业屋带。

       项目南面则预留约800平方米灵活空地，可用于开展草地音乐节、露天电影院、亲子游乐活动、活动开幕式等活动。

       同时，在交通方面，“烟火气”项目位于万顷沙镇沙尾一村农贸市场东北侧，红莲路贯通北侧，邻近新安村、沙尾二村，与红莲大桥、南沙港快速路、灵新大道等多条重要交通枢纽连通，地理位置优越，交通便利。

       “烟火气”项目租金为每平方米约22.8元/月，现特设两个月免租期。

       该项目采取“5+3+N”的租金模式，第六年至第八年期租金固定增加10%（非递增），至少享有8年稳定收益期，第九年起固定增加5%。同时，整租运营商可享受3%—5%（≤500m²）的免费增容权益，以特色商业屋为主要形式，成本自负。

       招商热线：黄先生 13512731603林先生 13724007688