昆明重点招商引资项目

云南海口产业园区长坡食药品片区B—13地块招商项目

行业类别：食品制造业

产业类别：绿色食品产业

投资估算：5亿元

资金筹措方式：企业自筹

建设内容：园区将依托优势资源，打造以高新技术产业为主导的产城融合发展示范区，以医药医疗、先进装备制造、高原绿色食品、电子信息产业为主导产业的现代产业区项目将以合作、合资等合作方式，重点引入高原绿色食品等相关产业项目。

预计经济指标：固定资产投资强度控制值375万元/亩，土地产出率控制值750万元/亩，土地税收控制值30万元/亩。（具体以项目产业分行业确定控制指标）

项目选址：项目位于云南海口产业园区长坡食药品片区

地块编号：B—13地块，东与B12地块毗邻，西至园区市政道路10号路，南至园区市政道路1号路，北至碧鸡关山。

地块面积：68.16亩，土地正在收储。

控制指标：一类工业用地M1，容积率1.0—2.5，建筑高度≤40m，建筑密度30%—60% ；绿地率15%—20%。（地块规划指标以片区控制性详细控规为准）

项目优势：1.长坡片区区位优越，开发基础较好，地处昆明市西向门户。距主城市中心15km，距机场40km，处于主城半小时经济圈，片区承担带动西山区产业发展的重要角色，是西山区未来主要发展空间的重要节点，是西山区产业腾挪的重要空间，是带动周边区域联动发展的重要引擎。

2.片区交通便利，公共空间舒适。具有功能混合地块，利于加强对创新人才及创新企业的吸引力。

3.片区以新兴产业作为主要发展方向：同时注意与其他新兴产业园区在产业选择上形成产业链协同，细分产业错位发展。

4.片区基础设施配套完善。给排水：规划新建日供水规模为1.0万m³/d的净水厂一座，现已完成工程施工 ；规划建设规模为0.8万m³/d污水处理厂一座，规划污水加压泵站1座，并配套建设污水管网和再生水回用管网。供电：片区10kV产业用电已接入园区，远期规划新建110kV变电站一座以满足片区产业用电需求。供气：片区天然气管道接至安宁市中心城区燃气管道输配系统，天然气管道供气已投入使用。

支持政策：《昆明市西山区加强招商引资促进产业高质量发展的若干政策（试行）》

1.内资企业实缴注册资本扶持奖励，企业（房地产企业除外）当年实缴市外注册资本达到3000万元以上且资金用于西山区的，按1%的比例给予奖励，最高不超过300万元人民币。

2.用地类产业项目。对于新引入符合我区主导发展的产业类项目（房地产项目除外），投资总额超1亿元人民币以上，项目建设完成后，自取得第一笔主营业务收入起5年内，营业收入达到规模以上标准，前三年按照区级年实际经济贡献的80%予以扶持，后两年按照区级年实际经济贡献的50%给予扶持。对年度实际投资额完成并超过5亿元的用地类产业项目，经相关部门审核后，一次性给予企业200万元的产业项目补助资金。

3.企业高级人才扶持。对符合西山区产业发展方向且区级年实际经济贡献达到1000万（含）元以上的企业（房地产项目公司除外），对企业1名高管人员给予25万元的奖励。企业区级年实际经济贡献每增加1000万元对应增加1名企业高管人员的补助，最高不超过5名。

要素保障：用电价格：采用阶梯定价，工商用电0.655-0.675元/度，工业用电0.434-0.619元/度。

用水价格：工商用水5.6元/吨，居民生活用水4.20元/吨。

用气价格：2.9-3.4元/m³。（具体以行业主管部门定价为准）。

用工成本：按《云南省人力资源和社会保障厅关于调整最低工资标准的通知》（云人社发〔2023〕37号）规定，西山区属于一类地区，月最低工资标准1990元/月，小时最低工资标准19元/小时。

联系方式：项目联系人张老师：0871—68102664

 

中国老挝磨憨—磨丁经济合作区南坡进出口加工产业园项目

行业类别：农副食品加工

产业类别：绿色食品产业

投资估算：45亿元

资金筹措方式：其他

建设内容：南坡进出口加工产业园项目包括进口食材药材精深加工区和农副产品落地加工区、中国东盟农副产品深加工区三大功能区及出口加工区，具备食品药品、进口农副产品的仓储、加工、分拨、产业孵化、出口加工等功能。拟计划以独资、合资、合作等方式引入农副产品加工产业企业打造中国面向南亚东南亚进出口农副产品加工园区。有利推进磨憨国际口岸城市建设，发挥优势，完善产业配套功能，提高地方经济效益等。

项目选址：中国老挝磨憨—磨丁经济合作区；四至范围：磨憨南坡片区；占地面积：规划面积约1114.12亩；土地性质：工业用地；是否收储：未收储。

项目优势：1.资源优势（资源来源）：我国加快自东盟国家进口农产品步伐，持续优化农产品等重点产品的检疫准入程序，越南的鲜食榴莲、柬埔寨的龙眼、老挝的百香果等多种农产品获得我国新增检疫准入。2022 年，我国自东盟进口农产品 2468.6 亿元，增长 21.3%，占同期我国农产品进口值的 15.7%，较上年提升了 1.4 个百分点。东南亚国家药材资源非常丰富，是中国进口药材的主要货源地之一，有很多中国稀缺且需求量大的原药材。

中国近 30%数量的进口药材从东南亚进口。是全球最大的中药材消费国，常用中药材近600 种其中约有 1/10 需要进口。进口中药材主要品种有乳香、没药、血竭、龙眼肉、西洋参、鹿茸等。

2.产业发展潜力及配套：磨憨口岸进口商品以水果、橡胶、冰鲜水产品为主，占进出口贸易总额的60%。目前，合作区已建成粮食、水果、冰鲜水产品、种苗和罗汉松指定监管场地，磨憨铁路口岸粮食、水果、冰鲜水产品指定监管场所已经投入使用。2022年磨憨进出口贸易总量完成566.69万吨，同比上升58.2% ；进出口贸易总额完成433.38亿元人民币，同比上升98.99%。

3.区位优势：磨憨是我国通往老挝重要的国家级陆路口岸及通向东南亚最便捷的陆路通道，同时，磨憨也是澜沧江—湄公河次区域合作的主体通道之一和建设中国—东盟自由贸易区的最佳结合部。目前，昆曼公路已全线贯通，泛亚铁路中线也从磨憨出境，西双版纳机场已升级为国际机场，澜沧江—湄公河航道可常年营运货轮，拥有国家级一类口岸磨憨口岸、磨憨铁路（中老铁路）口岸。

支持政策：国家发展改革委《西部地区鼓励类产业目录（2020年本）》对云南省发展：医疗机构经营，森林康养基地建设与服务，联合疫苗产业，民族地区院内制剂产业，藏医药、傣医药、彝医药研发、生产、销售等医药产业自2021年1月1日至2030 年12月31日，经认定的，对设鼓励类产业企业减按 15%的税率征收企业所得税。

《昆明市人民政府办公室关于印发中国老挝磨憨一磨丁经济合作区中方区域招商引资优惠政策的通知》（昆政办〔2023〕46号）1.加大工业投资项目扶持力度。对符合磨憨一磨丁合作区主导产业定位且年度固定资产投资 5000 万元以上的重大产业化项目，按照年度工业固定资产实际投资额 （不含土地款） 的6%，或按其设备购置固定资产投资额的15%给予补助，单个项目最高补助金额不超过 5000 万元。

2. 加大进出口物流费用补贴。对注册在磨憨一磨丁合作区内开展跨区域组货、集货的国际多式联运和外向型加工制造企业，年营收额首次达到1亿、3亿、5亿元的，对其进出口环节物流费用分别给予50万、100万、200万元的一次性资金支持。

3.享受贸易优惠政策和投资保障服务。在磨憨一磨丁合作区生产的产品，可按照原产地规则享受相应关税优惠待遇。企业在昆明或磨憨注册设立区域总部、结算中心、研发中心等的，除享受昆明或磨憨产业扶持政策外，磨憨一磨丁合作区管委会将与磨丁经济特区管委会、企业签订三方投资服务保障协议，协调保障企业在磨丁生产经营、税收兑现、投资安全等权益。

4.加大对新设和增资外资项目的扶持。对磨憨一磨丁合作区年实际利用外资300万美元（含）以上的新设或增资项目，按项目当年实际利用外资金额2%的比例予以资金支持。其中，属于制造业的项目，按当年实际利用外资金额3%的比例予以资金支持。

要素保障：用水价格：经营性用水2.2元/m³，特种用水2.5元/m³。

用电价格：浮动0.5元/千瓦时。

用工成本：2500—8000元/月。

联系方式：项目联系人杨老师：0691—8812523