武清创业投资协会，作为天津市武清区一个以招商引资为主的行业协会，其核心职能和核心目标是以促进区域经济发展为核心，通过科学合理的招商引资策略，积极吸引国内外优质企业和项目落地生根，进而实现区域经济的持续、健康、快速发展。协会还特别注重存量资源的有效盘活和利用，旨在激活现有产业基础，提升区域经济发展的内生动力。这包括但不限于推动传统产业转型升级，引导企业技术创新和模式创新，以及助力闲置资产和低效土地的重置与再利用。
今天，我们来到了天津市武清区
京滨工业园—东马圈镇分园，这片充满活力的区域凭借其得天独厚的地理位置、优越的政策环境以及高效的服务体系，成功吸引了众多实体企业在此扎根落户。截至目前，已有累计131家企业在东马圈镇分园投资兴业，这不仅为当地带来了丰富的就业机会，也推动了产业结构的优化升级，进一步提升了区域经济发展的质量和效益。当然，在现实的经济运行和城市发展过程中，存在着一些目前尚未得到有效利用或者短期内不具备开发条件的载体与土地资源。
天津京滨工业园东马圈镇分园于2001年4月经武清区人民政府批准建立。东马圈分园位于“通武廊”协同发展的重要节点，距廊坊市区12公里，距北京市中心70公里，距大兴机场37公里，距天津港89公里，周边交通便利，紧邻104国道、京沪高速、京津高速、京津唐高速，15分钟可达高速口4个。天津京滨工业园东马圈镇分园占地面积159.25公顷，包含经武清区政府批复的规划占地面积138.67公顷和安标垡老工业区，园区现有实体企业131家，有金属制品加工制造、机械加工、门窗幕墙、铝型材、新型建筑材料、汽车配件加工、塑料制品业等。园区内配套设施已实现“十通一平”。且设有110kv变电站、1000吨污水处理厂、新建4000吨第二自来水厂和天然气加压气站，园区配套功能较为完善。
1、汇利百亿工业园，建筑面积60000㎡，闲置面积15000㎡，高度16米，消防等级为戊类，该载体可以搭载32t天车，可以升级消防，可以根据客户需求面积进行定制！
2、佩森物流园，建筑面积60000㎡，闲置面积6000㎡，高度11米，消防等级为丙二类，该载体为工业用地，适合仓储行业和简单生产行业，可以办理环评！
3、品汇木业，建筑面积9054㎡，闲置面积3600㎡，高度4.5米（双层厂房），消防等级为丙二类，该载体院落宽敞，交通便利！
4、金海阳光产业园，建筑面积16000㎡，闲置面积1200㎡，高度7.2米，消防等级为戊类，该载体院落宽敞，交通便利！
5、独栋商业办公楼，建筑面积1400㎡，闲置面积1400㎡，3层结构， 产权清晰，该载体周边配套齐全，临湖风景优美！
6、麟嘉（天津）食品，建筑面积2500㎡，闲置面积2500㎡，火车头形式厂房，消防等级为戊类，该载体可以进行食品加工！
